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哈爾濱舊房翻新改造必須了解的流程
2018-08-14 16:25 來(lái)自: 傳興裝飾工程有限公司
一、主體拆改
在創(chuàng )新中，主體拆改是先上的一個(gè)項目，首要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。在這個(gè)進(jìn)程中，廚、衛的墻磚根除時(shí)很簡(jiǎn)單損壞防水層，所以等墻面抹灰完成后要從頭做防水。拆改完的廢物，要及時(shí)整理出去，確保室內的清潔，也方便施工。此時(shí)應該把成品門(mén)定下來(lái)，把櫥柜、煙機、灶具、熱水器等也斷定下來(lái)。
二、結構改造
創(chuàng )新的第二個(gè)進(jìn)程叫結構改造。老房之所以叫老房一個(gè)原因在于房子的結構過(guò)期不能適應現代的寓居需求，這個(gè)時(shí)分業(yè)主常要求改動(dòng)結構以進(jìn)步房子運用率。比方可考慮做開(kāi)放式廚房，舊房衛生間面積較小的可采用淋浴噴頭，蹲位也可改成座便等。這兒要注意廚房、衛生間在包立管時(shí)一定要留查看口以便維修。同時(shí)，嚴禁撤除承重墻及配重墻，嚴禁在承重墻上開(kāi)鑿門(mén)窗，假如私行改造那就不是美不美觀(guān)的問(wèn)題了，嚴峻時(shí)可能會(huì )形成垮塌。
三、蔭蔽工程
上一道工序完畢后，將被下一道所掩蓋而無(wú)法進(jìn)行查看的部位，稱(chēng)之為“蔭蔽工程”。目前家庭裝飾中的質(zhì)量問(wèn)題，很大一部分是由“蔭蔽工程”施工不當形成的，這個(gè)進(jìn)程中要做的是查看吊頂內的供水、空調、通風(fēng)等設備的管道、線(xiàn)路、設備是否已做密閉試驗，電器絕緣、電阻測驗，銜接是否結實(shí)、接頭做法是否符合要求、易燃資料是否已做防火等。
四、水路改造
第四個(gè)進(jìn)程是水路改造，跟電路改造相同，這個(gè)是整個(gè)創(chuàng )新中重要的一環(huán)。在水路改造中咱們要查看原有上、下水路是否銹蝕、老化，假如僅僅勉強能運用，很可能會(huì )在后期寓居時(shí)呈現滲水、漏水等危險，帶來(lái)更大的費事。小編主張：該維護的維護，該換的換，盡量在裝飾時(shí)把水路問(wèn)題處理掉。假如需求全面替換水路管線(xiàn)，挑選質(zhì)量較好的PPR管，并在工程改造完成后進(jìn)行閉水試驗。
五、電路改造
水路改造后是電路改造。咱們知道許多舊房現在用的仍是鋁線(xiàn)，這個(gè)在當時(shí)算不錯的線(xiàn)材，但從今日的視點(diǎn)看就過(guò)期了而且鋁很簡(jiǎn)單老化，導電性差、易發(fā)熱，簡(jiǎn)單成為火災危險，別的還有違章布線(xiàn)、設計容量不行等問(wèn)題，這些都是在改造中要處理的。主張大家：按國家標準，裝飾中有必要運用2.5mm的銅線(xiàn)，在墻里暗埋線(xiàn)有必要穿PVC絕緣管，舊房改造后要到達三路供電（照明、插座、空調）。
六、墻、地、頂面改造
接下來(lái)就是墻、地、頂面的改造了，這個(gè)進(jìn)程就需求請專(zhuān)業(yè)人員對房子進(jìn)行實(shí)地勘測了，比方墻地上、天花板等有無(wú)顯著(zhù)的裂紋，是否平坦，有沒(méi)有掉落起沙的現象等。假如墻面灰的耐粉化程度較差，在根除時(shí)簡(jiǎn)單起皮脫離，很難修補，更達不到張貼大理石和磚的基本要求，因此要對面層進(jìn)行徹底根除，再用水泥砂漿做根底處理，批刮耐水膩子，打個(gè)堅實(shí)根底。頂層還需考慮是否做保溫層。
七、門(mén)窗改造
再就是門(mén)窗改造了。假如原料鞏固、樣式也還比較喜愛(ài)，一般只需從頭涂漆即可。假如是木門(mén)窗而且起皮、變形，闡明木材自身特性發(fā)生變化，一定要換新的。此外，鋼制門(mén)窗外表漆膜掉落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響運用作用，主張也應拆掉重做。
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