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哈爾濱二手房裝修公司告訴您二手房裝修指南
2018-08-14 16:25 來(lái)自: 傳興裝飾工程有限公司
二手房裝修指南
1：結構優(yōu)化
二手房裝飾、舊房裝飾前依據房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結構布局上的優(yōu)化，把糟蹋的空間充沛有利地勢用起來(lái)；拆除和改造一些隔墻（非承重墻）、壁柜、頂柜等，添加和改進(jìn)采光及運用率。
2：水路優(yōu)化
依據淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃氣熱水器的方位添加一些進(jìn)水口、出水口、排水口。把原有老舊的管線(xiàn)用PPR管或開(kāi)泰管更換為暗管。老舊的閥門(mén)總是關(guān)不嚴水，既不漂亮也不好用，更換為質(zhì)量牢靠的真空銅球閥。
3：防水優(yōu)化
老房子的衛生間和廚房防水層已經(jīng)年久老化，防滲漏作用大大下降；可使用環(huán)保功能優(yōu)越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進(jìn)行防水處理；防水完成后要在地上上放滿(mǎn)水，進(jìn)行24小時(shí)閉水實(shí)驗，無(wú)滲漏就可以進(jìn)行鋪磚等下道工序了。
4：電路優(yōu)化
1、許多上世紀90年代左右的高樓，照明與插座混用了一個(gè)回路，電線(xiàn)為鋁芯線(xiàn)或許為1.5平方的銅芯線(xiàn)，運用過(guò)程中一旦一起翻開(kāi)幾個(gè)電器或許哪一個(gè)電器漏電時(shí)總閘就跳了，形成了其它電器都無(wú)法正常運用，另外這些舊房的電路都沒(méi)有接地維護，底子無(wú)法有效地避免電路老化或短路后漏電對人體形成的意外損傷，這就愈加需求徹底改造。
2、二手房裝飾徹底攻略指出有些舊高樓的強電體系上世紀末政府曾進(jìn)行過(guò)增容處理，但增容部分一般僅限于空調回路，基本上能確保運用，可是這些增容線(xiàn)纜走線(xiàn)大多為線(xiàn)槽走線(xiàn)或許直接用三相護套線(xiàn)走在墻體外面，嚴重影響墻面的全體漂亮性，這些線(xiàn)路也都要改造為暗線(xiàn)。
3、針對這些舊房二手房裝飾；老房子的配電箱設置一般都比較老舊，回路過(guò)于簡(jiǎn)略，而且各個(gè)回路的功率配比不盡合理，需求依據一切的用電設備的功率巨細，規劃出安全合理的電路設計。理想狀況上配電箱內應為五個(gè)開(kāi)關(guān)回路：總開(kāi)關(guān)、照明、一般插座、空調、廚衛插座。如果有速熱式熱水器的還需加裝一條6平方的銅芯電線(xiàn)的獨自回路。
4、隨著(zhù)家庭運用的電器和燈具越來(lái)越多，有許多地方需求放置開(kāi)關(guān)和插座。在裝飾前一定要提早做好布線(xiàn)作業(yè)，哪些地方日后需求放置什么電器，要提早做好規劃，二手房裝飾徹底攻略提出而老房子的預留開(kāi)關(guān)和插座一般不夠用。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間至少要設置3個(gè)插座，一套兩居室住所內插座數量不少于15個(gè)，開(kāi)關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開(kāi)關(guān)高度應該共同，一般開(kāi)關(guān)下部間隔地上1.4米、插座下部間隔地上0.3米，一切的開(kāi)關(guān)應該設置在很便利夠得著(zhù)的部位。
5：弱電優(yōu)化
二手房裝飾徹底攻略提出有線(xiàn)電視，電話(huà)這些線(xiàn)路均要依據實(shí)際需求從頭布線(xiàn)。加衛星電視，并和局域網(wǎng)對接聯(lián)機，由于許多衛星電視節目需求經(jīng)過(guò)網(wǎng)絡(luò )來(lái)解密。網(wǎng)絡(luò )電視是將來(lái)的趨勢，所以每個(gè)電視端口要添加一個(gè)網(wǎng)絡(luò )接口，經(jīng)過(guò)弱電箱里的路由器來(lái)分配。添加家庭弱電配電箱，modem，路由器，電視分配器等都需求電源和相應的空間，有一個(gè)專(zhuān)門(mén)的弱電配電箱會(huì )便利許多。
6：墻體優(yōu)化
根除去原有的不環(huán)保不耐水的一般膩子，更換為愈加環(huán)保牢靠的美巢易刮平800耐水防開(kāi)裂膩子。關(guān)于墻體和樓板基礎上原有部分空鼓開(kāi)裂的部位有必要根除到結實(shí)的底層，然后再進(jìn)行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理。上世紀90年代左右的許多磚混結構的高樓的墻面抹灰層許多都是紙筋石灰罩面，內部為粘結強度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開(kāi)裂，刮膩子之前更要提早做好防裂處理。內保溫及非承重墻的墻面開(kāi)裂比較嚴重的情況下有必要進(jìn)行滿(mǎn)貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理。
7：門(mén)窗優(yōu)化
更換掉原有的不保溫不隔音的門(mén)窗，如用中空玻璃平開(kāi)（懸開(kāi)）門(mén)窗替換掉老舊的推拉門(mén)窗，有條件的更換為更環(huán)保節能的斷橋鋁門(mén)窗；把不保溫隔音的入戶(hù)門(mén)更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門(mén)。把不隔音的室內門(mén)更換為帶密封膠條的隔音木門(mén)等等。
8：保溫優(yōu)化
一些老的房子陽(yáng)臺欄板和外墻沒(méi)有做過(guò)保溫處理或許保溫處理辦法不合理；使用輕體磚、擠塑板、保溫巖棉這些質(zhì)輕保溫功能優(yōu)越的資料在這些保溫功能單薄的部位進(jìn)行保溫隔音處理。
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